Sitio do Ribeiro da Fonte

Quinta T3 localizada a cerca de 2km da vila de Castelo de Vide. Habitação composta por luminoso hall de entrada, três quartos, casa de banho, quarto principal com casa de banho completa, cozinha, sala de estar com lareira, sala de jantar, wc de serviço, dispensa e sótão para aproveitamento. Aquecimento central a gasóleo. Pátio com BBQ, acesso a arrumos e sala de convívio com lume de chão. Terreno relativamente plano com oliveiras e algumas árvores de fruto (figueiras, diospireiros), água da rede, poço, tanque e nora, galinheiros e dependência agrícola.


Caminho da Quinta

Herdade, com casa totalmente remodelada, garagem, alpendre, forno e moinho antigo. Tudo restaurado em 2020. O rio Xévora atravessa uma quinta. Moradia com luz, água da rede e telefone. Pré instalação de aquecimento e ar condicionado. Esquentador elétrico de 150 litros. cozinha com todos os eletrodomésticos. Tudo novo. Boas qualidades de construção. Janelas em PVC com vidros duplos. Moradia com três quartos e três casas de banho em suite, com roupeiros embutidos. Antigo moinho de água no rio reabilitado. Garagem e alpendre com bar e forno. Caixa de correio. Vários pomares. Laranja, tangerina, figo, castanha, cereja.. . Muito bons acessos pela estrada. Curto e em boas condições. Há uma ponte particular de concreto que permite a passagem de um para o outro. A Herdade fica a 1,5 km da fronteira com a Espanha por estrada e 800 m por um caminho muito bonito que passa ao longo do rio.


Moradia no centro histórico de Vila Viçosa

Propriedade em pleno coração de Vila Viçosa, junto da Praça da República, o centro da vila.
Perto de todos os serviços, comércio, locais de interesse e do imenso património desta linda vila alentejana.
Considera R/C e primeiro andar de entrada e utilização independente; terraço, pátio com 90 m2 e área anexa versátil de R/C com garagem e 1º andar com acesso pelo pátio e por rua paralela.
De construção robusta, preserva muito da construção original, com detalhes interessantes, desde as madeiras aos mosaicos hidráulicos e tectos altos.
Propriedade ideal para transformar, remodelar e personalizar, com o objectivo de habitação própria e ou rentabilização.
Oportunidade única de adquirir uma propriedade com a alma alentejana e com uma óptima relação preço-qualidade.
Fale comigo, venha conhecer e viver o melhor do Alentejo!


Propriedade única no centro da vila de Torrão

Propriedade no centro do Torrão, concelho de Alcácer do Sal, a menos de uma hora da costa alentejana! Considera 2 edifícios contíguos, 3 frentes e 4 entradas, 14 divisões, distribuídas por R/C e 1º andar, varandas, grande páteo central com acesso por portão alto e garagem com entrada independente. Cozinhas com lareira típica e despensa, salão com lareira, varandas com vista sobre a albufeira de Vale do Gaio. Charme vintage em vários detalhes, lareiras, soalhos em madeira e mosaico hidráulico antigo, bem conservados. Propriedade única na zona, com enorme potencial de rentabilização, pelas características distintas e pela possibilidade de reconversão dos espaços para usos múltiplos tanto no R/C como no 1º andar. Localização central e muito próxima de todos os serviços, escolas, comércio, posto médico, jardim e áreas de lazer. Óptima oportunidade de investimento no Alentejo!


Fabulosa Quinta Alentejana

Quinta alentejana, localizada a 5 km do lago Alqueva, e de Reguengos de Monsaraz, e a 40 km de Évora. Com área total de 1,2 ha, constituída por uma parte urbana (cerca de 825 m2 de área coberta) e uma parte rústica (cerca de 3.400 m2). Moradia T5 de 2 andares. R/C que inclui 2 salas de estar, uma delas em open space com lareira, a outra com recuperador de calor e wc de serviço. Encontra ainda em forma de T1, uma cozinha, quarto e wc. No exterior um telheiro, piscina, churrasqueira, garagem para 2 carros, e um jardim murado e zona de relva junto à piscina. Viabilidade de construção de mais área coberta. Ao lado da moradia junto à estrada nacional, existe uma parte de restauração com zona de café, duas salas de refeição, cozinha, arrecadação, vestiários e 2 wc. No 1º andar encontra 4 quartos, 1 suite e 1 casa de banho. Grande parte da zona rústica, com jardim e horta, encontra-se localizado no perímetro urbano da aldeia, o que permite a ampliação da parte urbana existente, quer para habitação quer para turismo. Reúne todas as condições para um excelente investimento na área do alojamento local. Venha já conhecer, marque já a sua visita.


Moradia – São Salvador Aramenha – Marvão

Moradia em banda, usada, composta por rés-do-chão com hall de entrada, sala de jantar, I.S., distribuição, cozinha c/ zona de copa, arrecadação e logradouros (alçado principal e posterior) e 1º andar com três quartos tendo um deles I.S. privativa, I.S. geral e sótão para arrumos. Tem a área bruta de construção de 94,10 m2. Tem garagem, um lugar no telheiro e faixa de terreno para cultivo no espaço comum do condomínio. Excelente localização e o privilégio constante de poder apreciar a silhueta da Serra de Marvão e fazer caminhadas nos vários percursos pedestres existentes no concelho de Marvão candidato a Património da Humanidade.


Quinta Coutada das Freiras

Quinta com 4587 m2, com vivenda V3, anexo cozinha com lareira.
Terreno com árvores de fruto e oliveiras, água de nascente e tanque.
Moradia com cozinha, sala com salamandra, 2 wc e 3 quartos.
Aproveitamento de sótão com 3 divisões. Terraço panorâmico de acesso independente. Estacionamento coberto.
Excelente vista, sítio de extraordinária exposição solar, bom acesso.
A 5 minutos do centro da cidade.


HERDADE DO LAGO NORTE

A ‘Herdade do Lago Norte’ com cerca de 18 hectares, fica praticamente debruçada para o maior Lago artificial da Europa, denominado por Alqueva.

A herdade encontra-se totalmente vedada, morfologicamente plana e ondulada. Fica situada em plena região do Alentejo.

A propriedade na parte mais recolhida e com maior privacidade tem uma enorme Casa de Habitação com mais de 100 anos, totalmente recuperada em 2005, monte muito tradicional de grandes dimensões com 271 m2, que compreende: 5 quartos 4 casas de banho, 1 salão de estar com 90 m2, 1 sala de jantar, 1 cozinha, hall de entrada, corredor, arrumos e grande Celeiro – Garagem e arrecadação agrícola.
Tem aquecimento central, lareiras, forno a lenha, pisos em tijoleira cerâmica rústica, em calçada portuguesa em pedra rolada do rio, tetos em madeira maciça e abóboda de tijolo cerâmico. Espaços ajardinados com palmeiras e árvores de fruto, uma excelente piscina com vistas panorâmicas sobre o campo, o Rio Guadiana e o Lago do Alqueva.
Tem eletricidade, furo artesiano, poço de água e controlo automático do portão de entrada.

O terreno encontra-se limpo para cultivo e com algumas oliveiras tradicionais.

A Herdade está algo próxima de Elvas e de Badajoz / Espanha. A 2 horas de Lisboa. (N/ Refrª. 2.490).

Possibilidade de permuta por um outro imóvel em Lisboa, Estoril ou Cascais.


Herdade do Vale do Sobrado

A Herdade do Vale do Sobrado, tem 285 hectares e fica localizada na região sul do distrito de Portalegre, no Alentejo.

A parte dotada à exploração agrícola e florestal, classifica a propriedade de morfologicamente plana, com ligeiríssimas ondulações na parte norte da propriedade. Esta herdade, subdivide-se em três vertentes: 1 parcela com 105 hectares, com 11.000 @ arrobas de cortiça, e 20 hectares de sobreiros novos, com a tiragem prevista já para 2025. Uma outra parcela com 102 hectares, também com montado de cortiça com uma produção de 17.000 @ arrobas, de salientar, que existe um elevado número de sobreiros jovens de crescimento espontâneo com 8/12 anos. Próximas tiragens, já agendadas para 2022 com 9.000 @ arrobas e para 2027 com 8.000 @ arrobas de cortiça. Falamos de um total de 28 a 29 mil @ arrobas de cortiça no conjunto das tiragens. Esta cortiça ronda os 40 € / @ arroba, o que perfaz: 1,1 Milhões de Euros.

Depois, deveremos referir ainda 32 hectares de olival tradicional com 1.200 oliveiras, que atualmente não se encontra a produzir.

Numa parte da herdade já foi feito um estudo para a construção de uma barragem com capacidade para irrigar cerca de 20 hectares de (vinha/olival).

A parte dotada ao Turismo e maciçamente urbana, compreende uma enorme Casa Senhorial com dois pisos, com traços arquitetónicos muito vincados, construída nos finais de 1890, integrando 5 quartos duplos, 2 individuais, 5 salas e salões, casas de banho, cozinha, corredores centrais, hall de entrada, terraço enorme e sótão. Uma piscina no exterior frente à casa com 16 X 4 m, jardim e espaços ajardinados, 3 casas para funcionários, casas de apoio, armazéns, picadeiro coberto com 1.360 m2 (40X20), tribuna, sala de arreios, zona de banhos e palheiro, 15 boxes para cavalos com 3,5 X 3,5m e um picadeiro descoberto com 75 X 30m.

De referir, que a parte urbana desta propriedade encontra-se fora da reserva agrícola e também da reserva ecológica, sendo assim permitidas novas construções e ampliações muitos significativas.

Por último referimos que nos últimos três anos foi desenvolvida a atividade de Turismo Equestre com enorme sucesso. Os participantes e turistas são oriundos da Suécia. Trata-se apenas de uma Agência com grande possibilidade de expansão. A faturação, somente ao nível deste setor: Alojamento e Atividade Equestre, tem sido sempre superior a 160 Mil Euros, sendo que a taxa de ocupação ronda os 40%. Perspetiva-se crescimentos substanciais nos próximos anos.

Em resumo: A rentabilidade das produções de cortiça e a exploração turística permitem níveis de rentabilidade líquida face ao investimento global, superiores a 5% ao ano. Muita privacidade e vistas de campo lindíssimas. A menos de 2 horas de Lisboa. (N/ Refrª. 55A).


Herdade do Barrocal

Quinta de 17 hectares com licença para turismo, na região de Arraiolos.
É composta por 4 diferentes conjuntos de casas com estilo bastante próprio,4 piscinas , aquecimento central, inseridas em harmonia com a natureza e a paisagem alentejana.
– Casa principal composta por: 3 quartos, sala, cozinha, quarto de vestir, 3 WC’s e arrumos. Um dos quartos tem sauna. Possui um alpendre com vistas incríveis.
– Loft com pérgola e terraço, composto por quarto e casa de banho. E monte/casa composto por 3 suites, cozinha e sala, arrumos, escritório e forno.
– Casa com suite, cozinha exterior e alpendre. Casa em madeira com quarto. Casa de banho exterior.
– Monte composto por 2 suites, cozinha e sala.
Toda a propriedade goza de imensa privacidade e de paisagens paradisíacas.
Autossuficiente com furo de água e eletricidade gerada através de painéis solares.
A 1,30h de Lisboa.